AVISO DE PRIVACIDAD

 

De conformidad con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (en adelante la “Ley”), y su Reglamento, se emite el presente Aviso de Privacidad a: los “prospectos; clientes; adquirientes finales; avales; responsables solidarios; y, a todo el público en general que sea usuario” (en adelante el “Titular”), de los servicios de “Inmobiliaria Complezzo, S.A. de C.V.”, representada por el Lic. Ruy Fernando Osuna Bertotti (en adelante la “Inmobiliaria”), y a quienes se les oferta y/o adquieren todo tipo de servicios inmobiliarios, tales como los que de manera enunciativa más no limitativa se describen a continuación: enajenación de bienes inmuebles destinados a casa habitación o vivienda; y/o para fines comerciales; y/o especulativos; y/o financieros (residencias; casas; departamentos; locales; terrenos; desarrollos, etc.); servicios de promoción y comercialización para la venta y/o renta de bienes inmuebles; servicios de administración de bienes inmuebles; servicios de asesoría legal en materia inmobiliaria; y, gestión de trámites legales relacionados con bienes inmuebles, entre otros, lo anterior, mediante la suscripción del (los) contrato (s), respectivo (s), mismo (s) que es (son) suscrito (s) con la “Inmobiliaria” en los siguientes términos:

 

RESPONSABLE DEL RESGUARDO Y ADMINISTRACIÓN DE LOS DATOS PERSONALES.

 

Para efectos del presente Aviso de Privacidad y con base en lo previsto por la fracción XIV del artículo 3 de la “Ley”, será “Responsable” de la obtención, uso, divulgación o almacenamiento; acceso, manejo, aprovechamiento, transferencia o disposición de datos personales (en adelante el “Tratamiento”), la “Inmobiliaria”, por lo que se hace de su conocimiento que el “Tratamiento” que se le dará a los datos personales que nos sean proporcionados como “Titular” será de conformidad con la “Ley”.

 

Así mismo, de conformidad con lo dispuesto por la fracción IX del artículo 3 de la “Ley”, para efectos del presente Aviso de Privacidad, será “Encargado” de los datos personales a que se refiere el párrafo anterior, la “Inmobiliaria”, con domicilio ubicado en Calle Calzada Villa Plata, No. 528, Col. Alcázar, Demarcación Territorial Jesús María, Aguascalientes, Aguascalientes, México, C.P. 20908.

 

INFORMACIÓN A RECABAR.

 

Le informamos que la “Inmobiliaria”, obtendrá sus datos personales a través de los siguientes medios y formas, en el siguiente orden:

 

1. PERSONALMENTE: Cuando usted sea un “Titular” que solicita información sobre cualquiera de los servicios que ofrece la “Inmobiliaria”, para lo cual, se le dará a conocer el presente Aviso de Privacidad de manera anticipada y de otorgar su consentimiento, la “Inmobiliaria” procederá a solicitar y/u obtener los datos que no se hayan obtenido personalmente, a través de cualquiera de los siguientes incisos;

 

a. DIRECTA: Cuando usted sea un “Titular” y nos proporciona sus datos personales para adquirir cualquiera de los servicios derivado de la relación contractual con la “Inmobiliaria”, ya sea través del área comercial, administrativa, directiva, operativa o cualquier otra área de la “Inmobiliaria”, por correo electrónico o vía telefónica; e,

 

b. INDIRECTA: De cualquier otra (s) fuente (s) de información disponibles o que sean permitidas por la “Ley”.

 

Las categorías de datos personales a recabar y sujetas a “Tratamiento”, podrían ser cualquiera o todas las siguientes:

 

1. DATOS DE IDENTIFICACIÓN. –

a. Acta de nacimiento; estado civil; comprobante de domicilio; número (s) telefónico (s); correo electrónico; identificación oficial (IFE/INE, pasaporte o cartilla militar); Registro Federal de Contribuyentes (RFC); Clave Única de Registro de Población (CURP); actividad económica preponderante.

 

2. DATOS PATRIMONIALES. –

b. Contratos de crédito, escrituras públicas de bienes muebles e inmuebles propiedad del “Titular”.

 

3. DATOS FINANCIEROS. –

c. Número de cuenta bancaria; estados de cuenta bancarios; constancia de situación fiscal; declaraciones anuales; opinión de cumplimiento.

 

4. DATOS ACADÉMICOS. –

d. Certificados de escolaridad; títulos; cédula profesional; maestrías; doctorados; diplomados, cursos y posgrados.

 

5. DATOS Y REFERENCIAS LABORALES. –

e. De trabajos anteriores; cartas de recomendación; carta de ingresos; currículum vitae.

 

6. REFERENCIAS PERSONALES. –

 

f. De familiares o personas que lo conozcan su nombre, domicilio y teléfono; antecedentes crediticios que emitan instituciones bancarias; antecedentes penales que expida la autoridad competente.

 

FINALIDADES A QUE SE ENCUENTRA SUJETO EL “TRATAMIENTO” DE DATOS PERSONALES.

 

El “Tratamiento” de datos personales del “Titular”, incluyendo los datos personales que se recaben, y salvo que el “Titular” disponga lo contrario mediante el medio descrito en el presente Aviso de Privacidad, tiene como finalidad ser usados para lo siguiente:

 

a) Cumplir con obligaciones derivadas de una relación jurídica entre el “Titular” y el responsable (“Inmobiliaria”).

 

b) Identificación de riesgo en la contratación.

 

c) Análisis del mercado objetivo del “Titular”, en relación con todos los servicios que ofrece la “Inmobiliaria”, así como todo tipo de análisis propios de la relación jurídica derivada del contrato que al efecto se celebre.

 

d) Análisis e investigación para estudios socioeconómicos y reportes estadísticos del “Titular” en relación con los servicios de la “Inmobiliaria”.

 

e) Solicitar y proporcionar referencias crediticias a terceros del “Titular”, para soporte de la “Inmobiliaria”.

 

f) Elaboración de los contratos respectivos que se celebren entre el “Titular” y la “Inmobiliaria”, así como para dar cumplimiento a todo tipo de obligaciones legales, fiscales y atender los requerimientos provenientes de las autoridades competentes.

 

g) Apertura de líneas de crédito para realizar el pago del (los) bienes inmuebles (s) adquirido (s) y tramitar cualquier asunto derivado de la relación contractual.

 

h) Realizar notificaciones sobre cambios en las condiciones del presente Aviso de Privacidad, así como a cerca de cualquier otro tópico derivado de la relación contractual con la “Inmobiliaria”.

 

i) Para poder acceder a  las instalaciones de la “Inmobiliaria” o de terceros con quienes ésta sostenga relaciones jurídicas, comerciales o de cualquier índole, le podrá solicitar por medio del personal de seguridad o de recepción ya sea propio o de terceros: nombre completo, identificación oficial, persona que visita, motivo, firma, hora de entrada y de salida de dichas instalaciones, la cual, podrá ser utilizada de manera enunciativa mas no limitativa, con el fin de tener un registro y control de las personas que accedan o visten alguna de las instalaciones ya mencionadas, esto, con el fin de dar cumplimiento a los lineamientos de seguridad al efecto establecidos.

 

j) Para el análisis, diseño y desarrollo de todo tipo de estudios y proyectos internos para uso exclusivo de la “Inmobiliaria”, los cuales podrán ser de carácter administrativo, contable, financiero, legal, mercadológico y/o de cualquier otra índole.

 

El “Titular” tiene un plazo de cinco días hábiles posteriores a la fecha en que se obtuvieron sus datos personales, para que, de ser el caso, manifieste ante el medio descrito en el presente Aviso de Privacidad, su negativa para el “Tratamiento” con respecto a las finalidades que no son necesarias, ni dieron origen a la relación jurídica con el responsable.

 

MEDIOS Y PROCEDIMIENTOS QUE LA “INMOBILIARIA” PONE A DISPOSICIÓN DEL “TITULAR”, PARA: COMUNICAR CUALQUIER CAMBIO AL PRESENTE AVISO DE PRIVADIDAD; PARA EJERCER SU DERECHO DE ACCESO, RECTIFICACIÓN, CANCELACIÓN Y OPOSICIÓN (en adelante derechos “ARCO”); Y/O, PARA REVOCAR SU CONSENTIMIENTO A ESTE AVISO DE PRIVACIDAD EN CUALQUIER MOMENTO.

 

Los datos personales del “Titular” serán mantenidos en estricta confidencialidad, de conformidad con las medidas de seguridad administrativas, técnicas y físicas que al efecto la “Inmobiliaria” implemente en sus políticas y procedimientos de seguridad.

 

Se informa al “Titular” que para comunicarle a cerca de cualquier cambio al presente Aviso de Privacidad, así como para ejercer su derecho ARCO o bien, para revocar su consentimiento al presente Aviso de Privacidad, la “Inmobiliaria” pone a su disposición el siguiente correo electrónico, para realizar y enviar su solicitud: legal1@complezzo.com

 

La solicitud que el “Titular” realice, deberá contener y acompañar los siguiente:

 

a) El nombre del titular y domicilio u otro medio para comunicarle la respuesta a su solicitud.

b) Los documentos que acrediten la identidad o, en su caso, la representación legal del “Titular”.

c) La descripción clara y precisa de los datos personales respecto de los que busca ejercer alguno de los derechos ARCO.

d) Cualquier otro elemento o documento que facilite la localización de los datos personales.

 

La “Inmobiliaria”, como “Responsable” y “Encargado” de dar cumplimiento a la solicitud a que se hace referencia en los incisos anteriores, comunicará al “Titular” la respuesta a su solicitud en un plazo máximo de veinte días, contados desde la fecha en que se recibió la solicitud. El plazo podrá ser ampliado una sola vez por un periodo igual, siempre y cuando así lo justifiquen las circunstancias del caso.

 

CANCELACIÓN DE LOS DATOS PERSONALES.

 

La “Inmobiliaria” no está obligada a cancelar los datos personales tratándose de supuestos establecidos en la “Ley”; esto es, cuando ésta se refiera a las partes de un contrato privado, social o administrativo y los datos sean necesarios para su desarrollo y cumplimiento; Deban ser tratados por disposición legal; La cancelación obstaculice actuaciones judiciales o administrativas vinculadas a obligaciones fiscales, la investigación y persecución de delitos o la actualización de sanciones administrativas; Sean necesarios para: a) Proteger los intereses jurídicamente tutelados del titular; b) Realizar una acción en función del interés público; y, c) Cumplir con alguna obligación legalmente adquirida por el titular.

 

TRANSFERENCIA DE DATOS PERSONALES.

 

La “Inmobiliaria” podrá realizar la transferencia y/o remisión de datos a:

 

1. Las autoridades competentes para el cumplimiento de las obligaciones legales que se derivan de la relación contractual entre el “Titular” y el responsable.

2. Las empresas afiliadas y/o subsidiarias de la “Inmobiliaria” y/o aquellas con quienes sostiene alguna relación jurídica.

3. Terceros proveedores de servicios para el cumplimiento de las obligaciones legales adquiridas por los “Inmobiliaria”.

4. Terceros proveedores de servicios para efectos de investigación, análisis de datos, reportes estadísticos, promociones, beneficios y servicios relacionados con el “Titular” de los servicios y/o bienes inmuebles de la “Inmobiliaria”.

5. Socios comerciales con los que la “Inmobiliaria”, lleve a cabo convenios o contratos enfocados al desarrollo de nuevos productos y/o servicios financieros para el “Titular”, en relación con los servicios de la “Inmobiliaria”.

6. Terceros, derivado de una reestructura corporativa, incluyendo, la fusión, consolidación, venta, liquidación o transferencia de activos.

7. Terceros mandatarios de la “Inmobiliaria”.

8. Otras transmisiones previstas en la “Ley” y su Reglamento.

 

Los terceros y las entidades receptoras de datos personales asumen las mismas obligaciones y/o responsabilidades de la “Inmobiliaria”, de conformidad con lo descrito en el presente Aviso de Privacidad.

 

El “Titular” que presenta cualquier solicitud para entablar una relación jurídica con la “Inmobiliaria”, acepta la transferencia de sus datos personales, en los términos descritos en el presente Aviso de Privacidad.

 

MODIFICACIÓN AL AVISO DE PRIVACIDAD.

 

La “Inmobiliaria” se reserva el derecho de enmendar o modificar el presente Aviso de Privacidad o el que haya puesto a su disposición, como y cuando lo estime conveniente, lo anterior, con base en cambios a la legislación; o bien, para efectos de cumplir con disposiciones internas de la “Inmobiliaria”, para lo cual, la “Inmobiliaria” le hará llegar un comunicado al correo electrónico que nos haya proporcionado.

 

CONSENTIMIENTO DEL TITULAR.

 

En este acto otorgo mi consentimiento expreso para que la “Inmobiliaria” pueda acceder y usar mis datos personales proporcionados, por lo que autorizo a que dicha información sea proporcionada a las áreas correspondientes de la “Inmobiliaria”  o  a terceros que los  soliciten para cumplir con sus mandatos y procedimientos para lo cual fueron requeridos, reconociendo que se ha hecho de mi conocimiento que la “Inmobiliaria” ha adoptado los niveles de seguridad de protección de datos personales legalmente requeridos por la “Ley”, bajo los principios de licitud, consentimiento, información, calidad, finalidad, lealtad, proporcionalidad y responsabilidad. La veracidad de la información que proporciono queda bajo mi responsabilidad, por lo que la “Inmobiliaria” en ningún momento se hace responsable por la autenticidad de la misma, ni de el daño o perjuicio, que surjan en relación con la utilización de la información proporcionada. En este acto manifiesto estar de acuerdo con los términos y condiciones descritos anteriormente. Por lo que la “Inmobiliaria” cuenta con mi pleno consentimiento expreso para utilizar mis datos personales para los fines descritos en los puntos anteriores, de conformidad con la “Ley”.

 

De igual forma, reconozco que se ha hecho de mi conocimiento que podré, en cualquier momento que lo estime oportuno, optar por Revocar, Rectificar, Cancelar u Oponerme respecto de los datos personales, proporcionados, o bien, limitar su uso o divulgación, para lo cual, me pondré en contacto a la dirección de correo electrónico puesta a disposición por la “Inmobiliaria”: legal1@complezzo.com, con el procedimiento y requisitos al efecto establecidos en el presente Aviso de Privacidad.

 

Al hacer uso de esta página web  Consiento que mis datos personales sean tratados de conformidad con los términos y condiciones informados en el presente aviso de privacidad.